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房产过户需要所有子女签字么

吴亮律师2025-07-08文成离婚律师

房产过户不一定需要所有子女签字。依据《物权法》等,过户主要看产权归属,若父母为产权人,则主要由父母决定。未及时明确产权,可能导致家庭纠纷及法律风险。
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房产过户处理方式多样,包括赠与、买卖、继承等。选择时需考虑税费、手续复杂度及家庭实际情况,如子女是否同意、房产是否有贷款等。
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房产过户视情况而定。赠与需签赠与合同,办赠与公证,缴税费后办变更;买卖要签合同,缴税费,办过户;继承需等被继承人去世,办继承公证,再过户。

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