交房面积差异超3%不需额外支付。依据《商品房销售管理办法》,超出3%部分开发商不能要求补偿,且需按约定处理,否则将承担违约责任,影响房屋产权办理。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫积差异常处理方式为按套内面积补差。若差异在3%以内,多退少补;超出3%,则超出部分免费。选择处理方式时,应依据合同约定,并考虑开发商的信誉和实际情况。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫积差异大不需补。操作:1.查看合同,确认面积差异条款;2.若差异≤3%,按合同多退少补;3.若差异>3%,超出部分不补,要求开发商免费赠送;4.保留证据,如开发商违规,可诉讼维权。
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